Referência HR0832
Código 146191
Sítio à venda em Joanópolis/SP | 7,5 alqueires | Nascentes | Duas casas | Excelente potencial para investimento
Fazenda / Sitio - Pronto Para Morar
Venda ($1,200,000.00)
Centro Joanópolis SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Fazenda / Sitio
Utilização Residencial
Condição Pronto Para Morar
Condomínio Não Informado
Quartos 5
Suítes Não Informado
Banheiros 2
Salas 2
Vagas de Garagem 4
Cozinhas 2
Andar Não Informado
Área Total (m2) 181500.00
Área Privt. (m2) 200.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,200,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 12.980-017
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Joanópolis
Bairro Centro
Logradouro Rua João Antonio Ribeiro
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Excelente propriedade rural localizada no Bairro Bonifácio, em Joanópolis/SP, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma área com grande potencial para moradia, lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos e rurais. Com aproximadamente 7,5 alqueires de área, o sítio está a apenas 5 km do centro de Joanópolis, sendo somente cerca de 1,5 km por estrada de terra, proporcionando acesso relativamente fácil à propriedade. Um dos grandes diferenciais é a abundância de água, com nascentes e cursos d?água passando por diversos pontos do sítio, criando um ambiente agradável e oferecendo importante recurso hídrico para diferentes possibilidades de utilização da área. A propriedade possui ainda aproximadamente 1 alqueire de eucalipto, pequeno pomar e árvores de araucária, compondo uma paisagem rural bastante característica e agradável. Infraestrutura O sítio conta com duas casas: Casa principal ? 3 dormitórios ? Sala ? Cozinha americana ? 1 banheiro Segunda casa ? 2 dormitórios ? Cozinha americana ? 1 banheiro As construções permitem utilização para moradia, hóspedes, funcionários ou apoio a futuros projetos no local. Potencial da propriedade Pelas características da área, disponibilidade de água e localização, o sítio apresenta possibilidades para diferentes atividades, entre elas: ? Pousada ? Chalés para hospedagem ? Projeto de ecoturismo ? Resort ou empreendimento de lazer ? Criação de gado ? Cultivo em estufas ? Produção rural ? Espaço para descanso e lazer familiar Outro destaque é a proximidade com a Cachoeira dos Pretos, uma das principais atrações turísticas de Joanópolis, localizada a aproximadamente 18 km da propriedade, o que reforça o potencial para atividades ligadas ao turismo e hospedagem. Localização aproximada ? 5 km do centro de Joanópolis ? Apenas 1,5 km de estrada de terra ? 18 km da Cachoeira dos Pretos ? 41 km de Bragança Paulista ? 121 km de São Paulo Diferenciais ? Área de aproximadamente 7,5 alqueires ? Diversas nascentes ? Água passando por vários pontos da propriedade ? Duas casas ? Área com eucalipto ? Pomar ? Araucárias ? Fácil acesso ao centro da cidade ? Excelente potencial turístico e rural ? Região cercada pela natureza Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de vida, investimento, turismo rural ou desenvolvimento de um novo empreendimento em Joanópolis. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.