EXCELENTE EDIFICIO RESIDENCIAL EM CAMPINAS PARA INVESTIMENTO

Refer�ncia HR-0002

C�digo 36122

Edif�cio Residencial - Pronto Para Morar
Venda ($7,000,000.00)
Botafogo Campinas SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Edif�cio Residencial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 1078.00

�rea Privt. (m2) 10.78

Quartos 20

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $7,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade Campinas

Bairro Botafogo

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o CENTRO

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Energia El�trica , Rede de Agua

Caracter�sticas do Condom�nio Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Lavanderia , Portaria 24h

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Prefeitura Muncipal , Rodovi�ria , Shopping

Descri��o do Im�vel EXCELENTE EDIFICIO RESIDENCIAL A VENDA EM CAMPNAS/SP Terreno:� � � � � � � � � � �200 M� �rea Const:� � � � � � � �1080 M� Pavimentos:� � � � � � � �07� Estado:� � � � � � � � � � � Rec�m reformado (9 meses) Status:� � � � � � � � � � � �70% locado Unidades Res:� � � � � �36 Unidades Com:� � � � �02 Quartos comuns:� � � 18 Su�tes:� � � � � � � � � � � �18 Elevador:� � � � � � � � � �01 Cozinha� � � � � � � � � � �01 cozinha compartilhada e equipada com aparelhos el�tricos Gest�o do Condom�nio:�� Direto com a Empresa PP do Im�vel ADICIONAIS: Terra�o com Churrasqueira; WI-FI; Lavanderia compartilhada com m�quina de lavar; cozinha compartilhada com equipamentos el�tricos; f�cil�acesso a pontos de transporte, m�dicos e comerciais da Cidade. Endere�o:� � � � � � � � � � � � � � Avenida Andrade Neves, Centro, Campinas/SP Localiza��o: � 100m da Av. 13 de Maio, 300m do terminal Central, 350m da Rodovi�ria, 380m do Hospital Vera Cruz, 10m da Esta��o Cultura, 400m da Prefeitura Municipal de Campinas Potencial de investimento devido a valoriza��o factual de R$ 7.000.000,00 para� R$10 � R$ 12 milh�es nos pr�ximos 3 anos Motivo 1: Entrega do projeto TIC (Trem Intercidades) ligando a linha Vermelha da CPTM (extremo Oeste de S�o Paulo) a esta��o� ferrovi�ria localizado na frente do im�vel - expectativa de desembarque di�rio de aproximadamente 60.000 pessoas/dia Motivo 2: Entrega do Hospital S�o Lu�s no 1o Semestre de 2023 gerando mais de 2.000 empregos diretos e 300 leitos para moradores de Campinas e com f�cil acesso �s cidades do extremo oeste de S�o Paulo, Franco da Rocha, Francisco Morato, Perus, Jundia�, Valinhos, Vinhedo, Itupeva.

OnHorus Solu��es Imobiliarias - (19) 99538-6774